售前                                      售后

0512-5777 9947 0512-5777 9948

当前位置: 首页 > 动态 > 装修百科 > 装修过程中装修监理是不可缺少的一个重要角色

装修过程中装修监理是不可缺少的一个重要角色

文章来源: 发布时间:2018-08-04 浏览次数:

在装修过程中装修监理是不可缺少的一个重要角色,她匡助业主监视治理施工进程、施工质量。装修监理流程是在整个装修贯串的过程,但是我们选择不同的装修公司,他们的监理流程都是有区别的,小编下面整合了几家装修监理公司的监理流程和大家分享。

    一、签订监理合同书:家装监理首先跟业主签订监理合同书。

    1、明确监理工作的内容;

    2、明确委托人和监理方的职责和权利;

    3、明确合同价格及付款方式;

    4、明确工期要求及工程延期处理办法;

    二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

    三、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关划定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

    四、审核合同:合同是否采用<家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整准确;报价是否符合是装协宣布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清晰;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平公道。

    五、审核施工职员资格:施工职员是否具备相应的操纵技能:一些特殊岗位的操纵职员是否持证上岗(管工、电工等)

    六、审核检修材料:监视装饰公司购习使用符合国家、行业尺度,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

    1、按合同文件要求,审核职员的专业技术资格(分歧格更换);

    2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数目(分歧格退回);

    a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、出产厂家及地址;

    b入口产品需备有相应的报关单、准入证实等传真件或复印件;

    c特殊产品的出产许可、试验讲演、环检讲演;

    3、要求进场材料设备的公道存放和保管;

    4、提交上述资料存案


    七、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的划定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

    1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;

    2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;

    3、铝合金或塑钢门窗、封锁阳台等工程的检查验收;

    4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;

    5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;

    6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;

    7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;

    8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;

    9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;


    八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(分歧格修改)

    在选择装修监理的时候要留意一下内容

    一、对号入座

    哪种类型的业主适合请监理?

    1.工作忙碌型

    据消协统计,相称一部门业主投诉都是由于工作忙或常常出差办事,常驻外埠工作,无暇顾及家中装修才泛起一系列质量纠纷,如隐蔽工程、吊顶工程、细木工程很轻易泛起差错,假如您没有两三个闲人“监工”,没有检查施工质量的能力,还真是轻易留后患。这样的家庭请监理的益处,主要是降低了消费风险,减少了家装纠纷。

    2.图省心型

    良多家装业主反映,家里不是没闲人,也不是一点装修常识也不懂,就是感到家装太累,太操心,太费事,太费劲,所以才去请监理来帮忙。监理公司匡助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队参与装修,还可以匡助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和丢漏题目发生。这样的业主图的就是一个省心、轻松。

    3.重质省钱型

    这种省钱是从广度上讲的,详细来说,监理匡助用户签订正规、公道规范的装饰合同,防止家装公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身是一种省钱。监理匡助业主审核装修方案和报价,防止高估冒算和中期无穷度任意加项加价,使用户支付公道的装修价位,这也是种省钱。监理公司匡助业主检修装饰材料,防止假冒伪劣材料进入施工现场,使用户物有所值的真货进行装修,花同样的钱不用假料,用真材实料,也是一种省钱的措施。


    二、明明白白

    监理的主要职责有哪些?

    有的装饰公司价格预算过高,还常常会在施工过程中涨价,甚至会多算甚至偷拿材料。请一个监理可以堵塞价格漏洞,让业主钱花得明明白白。假如装饰公司短期接的业务过多,可能会造成施工职员不能及时到位,以致施工期一拖再拖。监理会根据合同进度,适时进行督促、协调,保证工期如期进行为止。


    此外,良多施工工序的质量,特别是水、电、煤等工程的质量,不是专业职员无法检查控制的。监理受过专业练习,他们将对每道工序进行预防处理和严格验收,如主材进场检修、水电路改造工程检修、防水工程检修、防白蚁工程检修、吊顶工程检修、细木工程检修、门窗工程检修、地墙面铺设工程检修、涂料油漆工程检修、水电设备安装工程检修等。本版图文陈静


    小编贴心提示

    作为一个合格的监理公司,它应该站在“第三方”的态度上,公正地为业主服务,不抛却原则也不刻意找茬儿,在整个装修过程中,它应该协调好业主与装饰公司双方的关系,监帮结合,使业主与装饰公司的预定目标得以完美实现。

请输入搜索关键字

确定
点击报价
报价提示

请输入姓名

请输入姓名

请输入楼盘

请输入面积

免费报价电话

0512-5777 9948

x
获取报价

我们来算一算
你的家装需要多少钱

  • 请输入您的姓名
  • 请输入手机号码
  • 请输入楼盘
  • 请输入面积